타우랑가 시내중심 개발 붐, 한 신축 아파트는 20억에 분양돼

타우랑가의 인구 증가, 교통량 급증에 따라 타우랑가 도심을 개발하는 대형 프로젝트가 한창인 가운데 

타우랑가 시티센터 Park Street 경찰서 뒤에 신축중인 한 아파트가  $2.4million (한화 약 19억원)의 최고 매매가로 분양돼 화제다.

부동산 연구소는 the Latitude Residences의 북동향 한 팬트하우스 판매 가격은 $2.398m 였고, 다운타운의 부동산 거래가격 중 가장 높은 매매가라고 밝혔다. 

타우랑가 시내의 아파트 매매가는  마운트 망가누이 해변가의 최고가 아파트와 가격 비교하면 아직은 저렴하지만  $29m 짜리 Latitude Residences 개발 계획으로 인해 그동안 침체되었던 시내 부동산 시장은  다시 활력을 찾는 분위기다.

라티튜드 레지던스 아파느(Latitude)는 타우랑가 시티센터 안에 200여개의 새 아파트를 공급하는  7개 시티센터 개발 계획 중 하나였다.

Priority One대표  Nigel Tutt씨는 Latitude Residences가  시내 주거를 원하는 수요를 증가시키는데 도움이 될 것이라고 분석했다. 

“타우랑가가 더 활기차고 현대적인 도시로 거듭나길 바란다며, 시내 주변에  아파트와 같은 밀집된 형태의 주거지 개발이 한가지 해답이라고 할 수 있겠습니다.”

시티센터에 새로 들어서는 아파트들,  상업용 빌딩들, 대학 캠퍼스와  12층짜리 학생용 호스텔 등 최근의 타우랑가 시내 중심가 개발 붐을 여실히 느낄 수 있다고 덧붙였다. 

Latitude의 마켓팅 에이젼트와  Ray White 타우랑가 디렉터 Rodney Fong 그리고  Ian Grindle씨는 아파트 매매가가 $579,000에서 $2,398million 사이에  형성되어 있다고 밝혔다.

Mr Fong씨는 이번 최고가의 아파트 거래는 부동산분야와 시내중심 주거지 개발 양쪽 모두에게 커다란 활력을 불어넣었다고 말했다.

6월이후 Latitude의 28개의 럭셔리 아파트중 13개가 분양되었다.

“이 아파트의 순조로운 분양은 시티 센터의 경기 활성화의 또 다른 신호로 보여집니다. 점점 더 많은 다른 지역 사람들과 지역 주민들이 시내 중심의 주거지를 찾고 있습니다.”

Mr Fong씨는 이 최고가의 팬트하우스 주인도 지역주민이라는 것만 밝혔다.

한편, 타우랑가 시내의 파머스 백화점(Farmers) 자리에 진행되는 $100m의 주상복합개발과 Devonport Rd의 가장 끝자락의 옛 Westpac Bank 유리 건물자리에 들어설 오피스와 아파트 개발 계획등 최근에 대형 프로젝트가 발표되었다. 

워터프런트 The Strand에 있는 Brooklyn Bar옆의 3층짜리 레스토랑과 오피스 개발은 이미 75% 분양이 된 상태로 2주후에 허가가 날 것으로 예상되고 있다.

타우랑가시청은 Durham Street에 들어설 427개의 스튜디오룸을 갖출 $40m짜리  대학생용 기숙사(호스텔)에 대한 지원을 승인하였다.

John McColl (QP Property Holdings 매니징 디렉터)씨는 이 학생용 호스텔의 세부 디자인에 건축회사 Warren and Mahoney Architects가 참여하여 2018년 중반기에 시공하여 2020년 후반기에는 완공될 예정이라고 말했다. 

이 학생용 호스텔은 Trustpower head office 건너편에 짓고있는 $39m 짜리 대학 캠퍼스 같은편 도로에 들어서게 된다.

타우랑가 시내에 들어설 아파트 개발 계획

Farmers Corner: 70 ~ 90 apartments
Quest Boutique Apartment Hotel: 42 apartments
Latitude Residences: 28 apartments
One Selwyn: 19 apartments
Two Devonport Rd: 9 apartments
Beeches on Monmouth: 6 apartments
107 Wharf St: 4 apartments

-NZHerald