타우랑가 지역 부동산에 눈뜨는 오클랜드 사람들
오클랜더들이 트레이드미의 베이 오브 플렌티 부동산 뷰의 1/4이상을 차지하고 한 부동산 업체의 판매량에 약 절반을 차지한다고 한다.
트레이드미의 베이 오브 플렌티 부동산 뷰의 최근 데이타에 의하면 작년 1월과 11월사이에 29퍼센트의 뷰가 오클랜더들로 부터였다고 한다. 그리고 뉴질랜드 부동산 협회의 데이타 또한 웨스턴 베이 오브 플렌티의 주택판매량에 있어서 오클랜더들의 구매가 동기대비 68퍼센트 증가를 보였다고 한다.
이브스 앤 베일리스 부동산의 CEO인 로스 스탠웨이는 회사내 주택매매의 50퍼센트는 오클랜더들에 의한 것이었고 오클랜더들이 타우랑가, 마운트 망가누이 그리고 로토루아의 주택에 큰 관심을 가지고 있다고 말했다. 그는 이런 현상이 정말 눈에 띄고 오클랜더들이 자신이 직접 살 주택 구매나 투자를 하고 있다고도 말했다. 그는 오클랜드는 평균 주택가격이 90만불이고 교통혼잡까지 이에 더해지다보니 자연스럽게 많은 오클랜더들이 아주 긍정적인 옵션으로서 타우랑가쪽을 찾게 되는 것이라고도 했다.
타우랑가 하코트의 매니징 디렉터 사이먼 마틴은 오클랜더들이 확실히 지역 부동산 구매에서 두드러지기는 하지만, 호주, 영국과 뉴질랜드 주위나라에서의 문의도 많이 오고 있다고 말했다. 그는 12월은 완전 엄청난 달이었고 이 기세가 전혀 가라앉을 것 같지 않다고 말했다.
벤쳐 디벨로프먼트의 디렉터인 마크 프레이저는 크리스마스 이전에 150개 이상의 집과 랜드 패키지가 작년에 타우랑가에서 매매 되었고 2014년대비 50퍼센트 증가했고 지난 6개월간은 매매기운이 아주 강했다고 한다. 많은 클라이언트들이 오클랜더들이었고 재미있었던 사실은 대다수의 오클랜드 구매자들이 투자목적이 아니였고 자가소유 목적이었다고 말했다.
트레이드 미 부동산 책임자인 나이겔 제프리는 오클랜드 효과가 새로운 것은 아니지만 2015년에 급속하게 가속되어지고 있다고 하면서 작년에는 베이 오브 플렌티의 평균 주택 매매 요청 가격이 한 달에 4천불씩 오르는것을 볼 수 있었는데 이는 지난 5년간 28퍼센트나 증가한 수치였고 주택 시장에서도 마찬가지로 평균 렌트가 주당 50불씩 올랐다고 말했다.
QV의 대변인인 안드레아 러쉬는 2015년동안 대부분의 타우랑가의 근교의 집 가치 급증을 볼 수 있었다고 말했다. 최근 QV 주택 가격 통계에 따르면 타우랑가의 평균 주택가치가 15.5 퍼센트 증가, 즉 2014년 11월의 455,196달러에서 7만불 증가하여 2015년 11월에는 타우랑가의 평균주택 가치가 525,758달러라고 말했다.
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